La tua villa in Sicilia.Your villa in Sicily.

Con il mareFacing davanti.the sea.

Mondello e l'Addaura, Isola delle Femmine, la costa tirrenica fra Cefalù e Castellammare, la costa ionica, le isole. È il sogno più ovvio e il più difficile: la fascia costiera è protetta, i terreni edificabili sono pochi e i vincoli paesaggistici decidono forme e altezze. Spesso la strada giusta non è costruire, ma recuperare una villa esistente con il mare davanti e rifarla da cima a fondo. Lo diciamo subito, prima che tu compri: ti serve una verifica dei vincoli, non un rendering.Mondello and Addaura, Isola delle Femmine, the Tyrrhenian coast between Cefalù and Castellammare, the Ionian coast, the islands. It is the most obvious dream and the hardest one: the coastal strip is protected, building plots are few and landscape rules decide shapes and heights. Often the right path is not to build but to take an existing villa facing the sea and remake it from top to bottom. We say so at once, before you buy: what you need is a check on the constraints, not a rendering.

In campagna,In the countryside, fra ulivi e pietra.among olive trees and stone.

Un baglio, una masseria, un casale fra ulivi e vigne: nel Val di Noto, nelle Madonie, nel trapanese, nell'entroterra agrigentino. Il mare è un orizzonte lontano o non c'è, e non manca. Qui il lavoro è quasi sempre un recupero: muri di pietra da consolidare, tetti da rifare, cortili da riaprire, impianti da inventare — con il rispetto che un edificio storico chiede e il comfort che una casa di oggi pretende. È il cliente più paziente, e spesso il più felice.A baglio, a masseria, a farmhouse among olive trees and vineyards: in the Val di Noto, the Madonie, the Trapani countryside, the Agrigento hinterland. The sea is a distant horizon or not there at all, and it is not missed. Here the work is almost always a restoration: stone walls to consolidate, roofs to remake, courtyards to reopen, services to invent — with the respect a historic building demands and the comfort a home of today expects. It is the most patient client, and often the happiest.

Villa in Sicilia,Villa in Sicily, #A539.

Una villa fra le colline, su due livelli: il basamento in pietra locale, il piano superiore chiaro con le grate in legno che filtrano il sole, la piscina sul pendio con la vista aperta. Dentro, legno scuro, tende leggere e una luce che cambia durante il giorno. Anche qui: render di progetto, cantiere in corso.A villa among the hills, on two levels: a base in local stone, a light upper floor with wooden screens filtering the sun, the pool on the slope with an open view. Inside, dark wood, light curtains and a light that changes through the day. Here too: design renderings, works in progress.

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