Otto fasi che trasformano una visione in un'opera consegnata — con tempi, costi e qualità sotto controllo.Eight phases that turn a vision into a delivered work — with time, cost and quality under control.
«Quanto costa? Quanto dura? Rispetterete il progetto?» Rispondiamo prima di disegnare una linea: uno studio di fattibilità dice quanto costa e quanto ci vuole, poi budget, computo e cronoprogramma si chiudono in progettazione. È il metodo che tiene piccolo l'imprevisto: su oltre 290 progetti realizzati resta intorno al 3% del budget negli edifici non storici e al 5% in quelli antichi. Il primo incontro è senza impegno."How much does it cost? How long does it take? Will you respect the design?" We answer before a single line is drawn: a feasibility study says what it costs and how long it takes, then budget, bill of quantities and schedule are closed during design. It is the method that keeps surprises small: across more than 290 completed projects, around 3% of the budget in non-historic buildings and 5% in old ones. The first meeting is without obligation.
Le decisioni si prendono prima del cantiere. Così sai dove vanno i soldi, quando si consegna, e che il disegno verrà costruito esattamente come è stato pensato.Decisions are taken before construction. So you know where the money goes, when delivery happens, and that the design will be built exactly as it was conceived.
Cronoprogramma definito prima del cantiere: si appalta conoscendo le date di inizio e di consegna, e ogni fase ha la sua scadenza scritta. Nessuna sorpresa sul calendario.Schedule set before the works: contracts are awarded knowing the start and handover dates, and every stage has its deadline in writing. No surprises on the calendar.
Budget e computo metrico già in fase di progettazione: si costruisce sapendo in anticipo quanto si spende, voce per voce, e le scelte si fanno prima, non in cantiere.Budget and bill of quantities already during design: you build knowing in advance what you spend, item by item, and choices are made beforehand, not on site.
Disegni esecutivi completi e direzione creativa in cantiere: ciò che è disegnato viene costruito così com'è, dettaglio dopo dettaglio, fino alla finitura e alla consegna.Complete executive drawings and creative direction on site: what is drawn is built exactly as it is, detail after detail, through to the finishes and the handover.
Il progetto è nostro, e nostra è la direzione creativa e il coordinamento di tutte le figure: i tuoi tecnici, gli ingegneri, le ditte. Dall'inizio alla consegna, una persona sola.The design is ours, and so are the creative direction and the coordination of everyone involved: your technicians, the engineers, the contractors. Start to handover, one person.
Prima di disegnare, ascoltiamo. Obiettivi, investimento disponibile, vincoli e opportunità del luogo diventano una direzione chiara e misurabile: i problemi si anticipano qui, non si subiscono dopo.Before drawing, we listen. Goals, available investment, constraints and opportunities of the place become a clear, measurable direction: problems are anticipated here, not suffered later.
Il brief prende forma e viene verificato: uno studio di fattibilità dice quanto costa realizzare quello che hai in mente e quanto ci vuole, prima di una sola linea. Ha un costo concordato, scontato dall'offerta se si prosegue.The brief takes shape and is checked: a feasibility study says what it costs to build what you have in mind and how long it takes, before a single line. It has an agreed fee, deducted from the proposal if you go ahead.
L'idea spaziale prende corpo: planimetrie, modello tridimensionale e immagini fotorealistiche. Volume, materia e luce diventano un racconto che vedi prima che esista, nel segno di un'estetica mediterranea e contemporanea.The spatial idea takes shape: floor plans, a three-dimensional model and photorealistic images. Volume, matter and light become a story you see before it exists, in a Mediterranean and contemporary key.
Dettagli e discipline tecniche messi a sistema, con tutte le figure coinvolte coordinate da noi: i tuoi tecnici, gli ingegneri, i consulenti. Ogni scelta estetica regge alla prova del cantiere, in un disegno solo.Details and technical disciplines brought into one system, with everyone involved coordinated by us: your technicians, the engineers, the consultants. Every aesthetic choice stands the test of the site, in a single drawing.
Il progetto diventa esecutivo: tutto ciò che serve a imprese e artigiani per costruire senza sorprese. Dettagli, materiali e finiture sono specificati, così qualità, tempi e budget restano quelli decisi.The design becomes executive: everything contractors and craftsmen need to build without surprises. Details, materials and finishes are specified, so quality, timing and budget stay as decided.
Le offerte delle imprese si confrontano sullo stesso progetto esecutivo e chi realizza l'opera lo scegliamo insieme a te, con prezzi e tempi scritti. La qualità del design dipende anche da chi lo costruisce.The contractors' offers are compared on the same executive design and who builds the work is chosen together with you, with written prices and timing. The quality of the design also depends on who builds it.
In cantiere la direzione creativa protegge l'idea, perché l'opera esca com'è disegnata. La direzione dei lavori è del tuo tecnico; se la ditta ha bisogno di più assistenza, costruiamo un servizio su misura. Strutturista, impiantista e tecnico per le pratiche sono tuoi o te li proponiamo dalla nostra rete: il contratto è sempre fra te e loro, noi caliamo il loro lavoro nel progetto e lo coordiniamo.On site, creative direction protects the idea, so that the work comes out as drawn. Site direction belongs to your technician; if the contractor needs more support, we build a tailored service. Structural and services engineers and the permits technician are yours, or we propose them from our network: the contract is always between you and them, we fold their work into the design and coordinate it.
Verifica di conformità, consegna stanza per stanza insieme a te, collaudo. Il luogo torna esattamente come è stato pensato: funzionante, curato e pronto a vivere, con l'assistenza che serve nei primi mesi.Conformity check, handover room by room together with you, testing. The place comes back exactly as it was conceived: working, cared for and ready to live in, with the support needed in the first months.
Chi affida un progetto vuole sapere chi lo segue, chi controlla il cantiere e dove vedere a che punto siamo. Qui trovi i nomi e gli strumenti.Those who commission a project want to know who follows it, who checks the site and where to see how far we are. Here are the names and the tools.
Ogni progetto è seguito da un gruppo che condivide disegni, scadenze e decisioni, così il lavoro non dipende da una sola persona.Every project is followed by a group that shares drawings, deadlines and decisions, so the work never depends on one single person.
Agnese Abbaleo, architetto associato, è il riferimento operativo del tuo progetto: tiene insieme tempi, tecnici e imprese.Agnese Abbaleo, associate architect, is your project's operational contact: she keeps timing, technicians and contractors together.
Alfonso Riccio, socio e site manager, verifica ogni fase dei lavori insieme al tecnico che dirige il cantiere e all'impresa.Alfonso Riccio, partner and site manager, checks each phase of the works with the technician who directs the site and the contractor.
Documenti, tappe del lavoro e messaggi stanno in un'area riservata del tuo progetto: la segui da qualunque paese, quando vuoi.Documents, project milestones and messages live in a private area of your project: you follow it from any country, whenever you want.
«Studio di architettura ai massimi livelli. Dallo studio preliminare, alle scelte dei materiali ed abbinamenti dei colori, tutto fatto con molta cura e professionalità.»“An architecture studio at the highest level. From the preliminary study to the choice of materials and colour pairings, everything done with great care and professionalism.”
«…una capacità veramente elevata, pronti in ogni momento a rispondere ai tuoi quesiti in maniera certa e univoca, ma soprattutto un'etica professionale eccellente.»“…truly outstanding ability, ready at any moment to answer your questions in a clear and unambiguous way, and above all an excellent professional ethic.”
«…per il committente una sicurezza sulla riuscita qualitativa dei lavori finali, oltre che dal punto di vista economico senza imprevisti.»“…for the client, a guarantee of the quality of the final works and, from the economic point of view too, no surprises.”
«…hanno avuto una gestione ottima e professionale… Progetto molto bello.»“…they ran it in an excellent and professional way… A very beautiful project.”
«…ti seguono dalla progettazione alla realizzazione trasmettendo serenità ed entusiasmo, il tutto accompagnato da professionalità, genialità, simpatia e lealtà.»“…they follow you from design to completion, conveying serenity and enthusiasm, together with professionalism, brilliance, friendliness and loyalty.”
Sul mare, in collina o in campagna: pensata con chi la abiterà e seguita fino alla consegna, anche da lontano.By the sea, on the hills or in the countryside: designed with the people who will live in it and followed to handover, even from afar.
La pagina delle villeThe villas page →
A Palermo, in Italia e in Europa: il budget verificato prima di disegnare e una regia unica.In Palermo, across Italy and Europe: the budget verified before drawing and a single direction.
La pagina per chi ristrutturaThe renovation page →Hai un progetto con budget e tempi da rispettare?Have a project with a budget and deadline to meet?
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