Un appartamento, un attico, una casa di famiglia: seguita dal primo incontro alla consegna, con una regia unica del progetto e un budget verificato prima di disegnare. A Palermo, in Italia e in Europa.An apartment, a penthouse, a family home: followed from the first meeting to handover, with one hand directing the project and a budget verified before drawing. In Palermo, across Italy and Europe.
Per chi ristrutturaFor those who renovate
«Quanto costa? Quanto dura? Devo uscire di casa durante i lavori?» Sono le tre domande che ci fanno tutti al primo incontro, e sono giuste. Questa pagina risponde prima che ci incontriamo: con le case che abbiamo fatto, con il modo in cui costruiamo il budget prima di disegnare, e con il percorso, passo per passo. La casa può essere a Palermo, a Milano o fuori dall'Italia: il metodo è lo stesso, cambiano i tecnici del luogo con cui lavoriamo."How much does it cost? How long does it take? Do I have to move out during the works?" These are the three questions everyone asks at the first meeting, and they are the right ones. This page answers them before we meet: with the homes we have done, with the way we build the budget before drawing, and with the process, step by step. The home can be in Palermo, in Milan or outside Italy: the method is the same, what changes are the local technicians we work with.
Perché DIDEAWhy DIDEA
Un architetto che conosce An architect who knows le case e i loro muri.homes and their walls.
Ogni casa ha una storia nei muri: solai in ferro e tavelloni, volte, terrazzi che pesano, condomini con le loro regole. Lavoriamo in questi edifici dal 2012, a Palermo e altrove: facciamo il progetto, lo dirigiamo come un regista e teniamo insieme tutte le figure che servono per costruirlo.Every home has a story in its walls: iron-and-tile floors, vaults, heavy terraces, condominiums with their own rules. We have worked in these buildings since 2012, in Palermo and elsewhere: we design, we direct the project like a film director, and we hold together every professional needed to build it.
01
Case,Homes,dal 2012since 2012
Attici, appartamenti, case del centro storico e della costa, a Palermo, a Milano e fuori dall'Italia, piccole e grandi. Quelle che vedi qui sono una selezione: pubblicate su Elle Decor, Domus e Big SEE.Penthouses, apartments, homes in historic centres and on the coast, in Palermo, in Milan and outside Italy, small and large. The ones you see here are a selection: featured in Elle Decor, Domus and Big SEE.
02
La fattibilitàFeasibilityprima del progettobefore the design
Prima di disegnare verifichiamo che la casa che hai in mente stia nel tuo budget: uno studio di fattibilità ti dice quanto costa realizzarla e quanto ci vuole, con un margine dichiarato.Before drawing we check that the home you have in mind fits your budget: a feasibility study tells you what it costs to build and how long it takes, with a declared margin.
03
Una regia unica,One hand at the helm,dal progetto alla consegnafrom design to handover
Il progetto è nostro, e nostra è la direzione creativa e il coordinamento di tutte le figure che ci lavorano: i tuoi tecnici, gli ingegneri, le ditte. Tu parli con una persona sola.The design is ours, and so are the creative direction and the coordination of everyone working on it: your technicians, the engineers, the contractors. You talk to one person.
04
Il cantiereThe worksverificato a ogni fasechecked at every stage
Non facciamo direzione dei lavori: la direzione creativa segue ogni fase del cantiere perché l'opera esca com'è disegnata, e se la ditta ha bisogno di una mano l'assistiamo su misura.We do not act as site director: creative direction follows every stage of the works so that it comes out as drawn, and if the contractor needs a hand we support them with a tailored service.
Se la casa è a PalermoIf the home is in Palermo
Tre case palermitane raccontano come lavoriamo: un attico sul porto, un palazzo del primo Novecento con le volte affrescate, una casa ridisegnata attorno alla luce. I palazzi di Palermo hanno regole loro, solai in ferro, volte e condomini, e li conosciamo dal 2012. Ma il metodo è lo stesso ovunque: cambiano i tecnici del luogo, non la regia.Three Palermo homes show how we work: a penthouse over the port, an early-twentieth-century building with frescoed vaults, a home redesigned around the light. Palermo's buildings have rules of their own, iron floors, vaults and condominiums, and we have known them since 2012. But the method is the same everywhere: the local technicians change, not the direction.
01 — Il portoThe port
Casa sul Porto, due livelli e la luce dal tetto.two levels and light from the roof.
Centottanta metri quadri su due piani, sopra il porto di Palermo. Il problema: due livelli che non si parlavano, uniti da una scala stretta. Quello che è cambiato: un taglio nel solaio che lega i due piani e lascia scendere la luce dal tetto a falde; noce canaletto per arredi e rivestimenti, gres grigio a terra; in mansarda mobili su misura che seguono le altezze basse. Elle Decor l'ha chiamata «minimal alla mediterranea». Finita nel 2019.One hundred and eighty square metres on two floors, above the port of Palermo. The problem: two levels that did not talk to each other, joined by a narrow staircase. What changed: a cut in the slab that ties the two floors together and lets light fall from the pitched roof; walnut for furniture and cladding, grey stoneware floors; in the attic, bespoke furniture that follows the low ceilings. Elle Decor called it "Mediterranean minimal". Completed in 2019.
Casa #A210, volte affrescate e una libreria come un nastro.frescoed vaults and a bookcase like a ribbon.
Duecentoventi metri quadri in un palazzo palermitano del primo Novecento. Il problema: stanze passanti in fila, belle ma chiuse una nell'altra. Quello che è cambiato: studio, soggiorno e sala musica allineati sul perimetro in un living continuo, attraversato da una libreria in rovere fatta a mano; le marmette originali riemergono al centro del pavimento in resina come un tappeto ritrovato. Grand Prix al Big SEE Architecture Award 2020.Two hundred and twenty square metres in an early-twentieth-century Palermo building. The problem: a row of interconnecting rooms, beautiful but closed one into the other. What changed: study, living room and music room aligned along the perimeter into one continuous living space, crossed by a handmade oak bookcase; the original cement tiles resurface in the middle of the resin floor like a rediscovered carpet. Grand Prix at the Big SEE Architecture Award 2020.
Casa #A326, ridisegnata attorno alla luce.redesigned around the light.
Centotrenta metri quadri a Palermo. Il problema: una casa elegante ma buia, divisa in stanze che non si vedevano. Quello che è cambiato: oltre l'ingresso un grande open space, con la cucina chiusa da una porta scorrevole in vetro fumé e la zona notte separata da una seconda, a specchio; parquet in rovere, marmo Billiemi, rovere tabacco per gli arredi su misura. Niente tende pesanti: la luce entra profonda e misura le ore. Finita nel 2019.One hundred and thirty square metres in Palermo. The problem: an elegant but dark home, divided into rooms that could not see each other. What changed: beyond the entrance a large open space, with the kitchen closed off by a smoked-glass sliding door and the sleeping area separated by a second, mirrored one; oak parquet, Billiemi marble, tobacco oak for the bespoke furniture. No heavy curtains: the light comes in deep and marks the hours. Completed in 2019.
Beyond Space · Dicono di noiBeyond Space · In their words
Chi vive in queste case racconta, in video, com'è stato pensarle e farle insieme. Sono tre delle undici puntate di Beyond Space, la serie dello studio con i clienti: tutti gli episodi →The people who live in these homes tell, on video, what it was like to imagine and make them together. They are three of the eleven episodes of Beyond Space, the studio's series with its clients: all the episodes →
Beyond Space · 10
Casa sul Porto #A236
Chi vive l'attico sul porto racconta com'è stato lavorare con lo studio: dal primo incontro alla consegna, e cosa è cambiato nel modo di abitare la casa.The people who live in the penthouse over the port tell what working with the studio was like: from the first meeting to handover, and what changed in the way they live.
Chi vive Casa #A326 racconta un appartamento palermitano ridisegnato attorno alla luce: boiserie su misura, materia mediterranea e proporzioni che diventano quotidianità.The people who live in Casa #A326 tell of a Palermo apartment redesigned around light: bespoke joinery, Mediterranean matter and proportions that become everyday life.
Chi vive Casa #A378 racconta un appartamento dove la materia mediterranea incontra il rigore del dettaglio: luce, calce e legno, e una casa che è diventata la loro.The people who live in Casa #A378 tell of an apartment where Mediterranean matter meets rigour in the detail: light, lime and wood, and a home that has become their own.
Il budget, prima del progettoThe budget, before the design
Quanto costa? How much does it cost? Lo sai prima che si disegni una linea.You know before a single line is drawn.
Non pubblichiamo prezzi al metro quadro: ogni casa fa storia a sé. Facciamo una cosa più utile.We do not publish prices per square metre: every home is a story of its own. We do something more useful.
01
Un incontroA meetingper discutere il progettoto discuss the project
In studio, in videochiamata o a casa tua, con la planimetria e qualche foto: ci racconti la casa che hai in mente, noi ti diciamo cosa si può fare. È il tempo di conoscerci, prima di qualunque impegno.At the studio, by video call or at your home, with the floor plan and a few photos: you tell us about the home you have in mind, we tell you what can be done. It is how we get to know each other, before any commitment.
02
Uno studio di fattibilitàA feasibility studyprima di disegnarebefore drawing
Prima di qualunque progetto ti diciamo quanto costa realizzare la casa che hai in mente e quanto ci vuole, nero su bianco: così decidi con i numeri davanti, non a lavori iniziati.Before any design we tell you what it costs to build the home you have in mind and how long it takes, in black and white: so you decide with the figures in front of you, not once works have begun.
03
Un costoA feeche torna indietrothat comes back to you
Lo studio di fattibilità ha un costo, concordato insieme al secondo incontro. Se si prosegue con il progetto viene scontato per intero dall'offerta: non è una spesa in più, è un anticipo.The feasibility study has a fee, agreed together at the second meeting. If you go ahead with the design it is deducted in full from the proposal: not an extra expense, an advance.
L'imprevisto può esistere, ma è piccolo: dalla media di oltre 290 progetti realizzati, intorno al 3% del budget negli edifici non storici e al 5% in quelli antichi. Se si progetta a demolizioni già fatte, si azzera.The unexpected can happen, but it is small: from the average of more than 290 completed projects, around 3% of the budget in non-historic buildings and 5% in old ones. If design starts after demolition is done, it drops to zero.
Altre case seguite dallo studioMore homes followed by the studio
Appartamenti dai 66 ai 145 metri quadri, a Palermo e a Milano: lo stesso metodo, misure e budget diversi.Apartments from 66 to 145 square metres, in Palermo and Milan: the same method, different sizes and budgets.
Cinque passi, una regia sola.Five steps, one hand at the helm.Tu decidi, noi facciamo.You decide, we deliver.
Il percorso lo conosci dall'inizio: ogni fase ha un risultato che approvi tu prima di passare alla successiva. I dettagli te li raccontiamo in studio, con i progetti davanti.You know the process from the start: every stage has a result you approve before moving on to the next. The details we tell you at the studio, with the projects in front of you.
01
La planimetriaThe floor plane il primo incontroand the first meeting
Senza impegno, in studio o in videochiamata. Ti chiediamo una planimetria aggiornata della casa, fatta da un tecnico abilitato, e qualche foto: bastano per capire cosa vuoi e cosa si può fare.Without obligation, at the studio or by video call. We ask for an up-to-date floor plan of the home, made by a qualified technician, and a few photos: enough to understand what you want and what can be done.
02
Lo studio di fattibilitàThe feasibility studye l'offertaand the proposal
Quanto costa la casa che hai in mente e quanto ci vuole, prima di disegnare. Se i numeri tornano, arriva l'offerta: fasi, consegne e compenso, scritti. Si firma, e si parte.What the home you have in mind costs and how long it takes, before drawing. If the figures add up, the proposal follows: stages, deliverables and fee, in writing. You sign, and we start.
03
Il progetto,The design,dal brief ai renderfrom the brief to the renders
Mettiamo in fila come vivi e cosa ti serve; poi la casa prende forma in planimetrie, modello 3D e render, e la vedi prima che esista. Approvi tu, voce per voce.We line up how you live and what you need; then the home takes shape in floor plans, a 3D model and renders, and you see it before it exists. You approve, item by item.
04
Gli esecutiviThe executive drawingse la scelta delle ditteand the choice of contractors
Il progetto diventa esecutivo, con i suoi computi: è il documento su cui le ditte fanno le offerte. Le confrontiamo e scegliamo insieme a te chi realizza l'opera, con prezzi e tempi scritti.The design becomes executive, with its bills of quantities: the document the contractors quote on. We compare them and choose together with you who builds the work, with written prices and timing.
05
La direzione creativaCreative directionin cantiereon site
Non facciamo direzione dei lavori: seguiamo ogni fase perché l'opera esca com'è disegnata, con i tuoi tecnici e gli ingegneri coordinati da noi. Se la ditta ha bisogno di una mano, costruiamo un'assistenza su misura.We do not act as site director: we follow every stage so that the work comes out as drawn, with your technicians and the engineers coordinated by us. If the contractor needs a hand, we build tailored support.
Come lavoriamoHow we work
Un team organizzato,An organised team,un referente chiaro.a clear point of contact.
Chi affida un progetto vuole sapere chi lo segue, chi controlla il cantiere e dove vedere a che punto siamo. Qui trovi i nomi e gli strumenti.Those who commission a project want to know who follows it, who checks the site and where to see how far we are. Here are the names and the tools.
01
Un team, non una personaA team, not one person
Ogni progetto è seguito da un gruppo che condivide disegni, scadenze e decisioni, così il lavoro non dipende da una sola persona.Every project is followed by a group that shares drawings, deadlines and decisions, so the work never depends on one single person.
02
Un project managerA project manager
Agnese Abbaleo, architetto associato, è il riferimento operativo del tuo progetto: tiene insieme tempi, tecnici e imprese.Agnese Abbaleo, associate architect, is your project's operational contact: she keeps timing, technicians and contractors together.
03
Chi verifica il cantiereWho checks the site
Alfonso Riccio, socio e site manager, verifica ogni fase dei lavori insieme al tecnico che dirige il cantiere e all'impresa.Alfonso Riccio, partner and site manager, checks each phase of the works with the technician who directs the site and the contractor.
04
Un'area riservataA private area
Documenti, tappe del lavoro e messaggi stanno in un'area riservata del tuo progetto: la segui da qualunque paese, quando vuoi.Documents, project milestones and messages live in a private area of your project: you follow it from any country, whenever you want.
Dicono di noi · 5,0 su Google · 17 recensioni · 98% positive su FacebookIn their words · 5.0 on Google · 17 reviews · 98% positive on Facebook
«Studio di architettura ai massimi livelli. Dallo studio preliminare, alle scelte dei materiali ed abbinamenti dei colori, tutto fatto con molta cura e professionalità.»“An architecture studio at the highest level. From the preliminary study to the choice of materials and colour pairings, everything done with great care and professionalism.”
Recensione su Google e su FacebookReview on Google and Facebook
«…una capacità veramente elevata, pronti in ogni momento a rispondere ai tuoi quesiti in maniera certa e univoca, ma soprattutto un'etica professionale eccellente.»“…truly outstanding ability, ready at any moment to answer your questions in a clear and unambiguous way, and above all an excellent professional ethic.”
Recensione su FacebookReview on Facebook
«…per il committente una sicurezza sulla riuscita qualitativa dei lavori finali, oltre che dal punto di vista economico senza imprevisti.»“…for the client, a guarantee of the quality of the final works and, from the economic point of view too, no surprises.”
Recensione su Google e su FacebookReview on Google and Facebook
«…hanno avuto una gestione ottima e professionale… Progetto molto bello.»“…they ran it in an excellent and professional way… A very beautiful project.”
Recensione su FacebookReview on Facebook
«…ti seguono dalla progettazione alla realizzazione trasmettendo serenità ed entusiasmo, il tutto accompagnato da professionalità, genialità, simpatia e lealtà.»“…they follow you from design to completion, conveying serenity and enthusiasm, together with professionalism, brilliance, friendliness and loyalty.”
Recensione su FacebookReview on Facebook
Domande frequentiFrequently asked
Le domande di chi ristruttura casaThe questions of those renovating a home
Quanto costa ristrutturare un appartamento?How much does it cost to renovate an apartment?
Dipende dalla casa e da quello che vuoi farne, per questo non pubblichiamo prezzi al metro quadro. Te lo diciamo però prima di disegnare: dopo il primo incontro, senza impegno, uno studio di fattibilità ti dà il costo di realizzazione della casa che hai in mente. Lo studio ha un costo concordato insieme, scontato dall'offerta se si prosegue.It depends on the home and on what you want to do with it, which is why we do not publish prices per square metre. We do tell you before drawing, though: after the first meeting, which carries no obligation, a feasibility study gives you the construction cost of the home you have in mind. The study has a fee agreed together, deducted from the proposal if you go ahead.
Quanto dura?How long does it take?
I tempi del progetto li trovi scritti nell'offerta, fase per fase. I tempi di cantiere dipendono dall'intervento e dalla ditta: si scrivono nel contratto con lei, dopo aver confrontato le offerte sullo stesso progetto esecutivo.The timing of the design is written into the proposal, stage by stage. Site timing depends on the works and on the contractor: it is written into the contract with them, after comparing the offers on the same executive design.
Posso restare in casa durante i lavori?Can I stay in the home during the works?
Per un rinnovo a stanze, sì, organizzando il cantiere in fasi. Per una ristrutturazione completa no: impianti e pavimenti si rifanno in tutta la casa insieme, e vivere nel cantiere allunga i tempi e costa di più. Lo mettiamo in conto nel programma, con una data di rientro.For a room-by-room refresh, yes, by organising the works in phases. For a full renovation, no: systems and floors are redone throughout the home at once, and living on site lengthens the timing and costs more. We plan for it in the schedule, with a move-back date.
Serve il permesso del condominio?Do I need the condominium's permission?
Per i lavori dentro casa no, ma vanno rispettati il regolamento e le parti comuni: canne fumarie, scarichi, facciata, terrazzi, orari di cantiere. Leggiamo il regolamento al rilievo e avvisiamo l'amministratore prima di iniziare: evita la metà dei problemi.Not for works inside the home, but the rules and common parts must be respected: flues, drains, façade, terraces, working hours. We read the rules at the survey and inform the building manager before starting: it avoids half the problems.
Chi si occupa di pratiche, rilievo e impianti?Who handles permits, survey and systems?
Rilievo e pratiche edilizie li seguono i tuoi tecnici di fiducia (per il rilievo consigliamo il laser scanner 3D); strutture, impianti e clima gli ingegneri. Se non li hai, te li indichiamo noi da una rete di professionisti con cui lavoriamo da anni. Noi facciamo il progetto, la direzione creativa e il coordinamento di tutte queste figure: un solo disegno, un solo interlocutore.The survey and building permits are handled by your trusted technicians (for the survey we recommend a 3D laser scanner); structures, systems and climate by the engineers. If you do not have them, we suggest some from a network of professionals we have worked with for years. We do the design, the creative direction and the coordination of all these people: one drawing, one point of contact.
Cosa succede se in cantiere spunta un imprevisto?What happens if a surprise comes up on site?
Gli imprevisti veri, in una casa che ha qualche anno, sono quasi sempre solai, scarichi e umidità: per questo li cerchiamo prima, nello studio di fattibilità e con un rilievo fatto bene. Per quelli che restano, il budget ha un margine dichiarato dall'inizio. Se serve usarlo, lo decidi tu con i numeri davanti, con il nostro parere e quello del tuo tecnico.Real surprises, in a home of a certain age, are almost always floors, drains and damp: that is why we look for them first, in the feasibility study and with a survey done properly. For those that remain, the budget has a margin declared from the start. If it has to be used, you decide with the figures in front of you, with our opinion and your technician's.
La casa non è a Palermo: lavorate anche fuori?The home is not in Palermo: do you work elsewhere?
Sì: a Milano, in altre città italiane e all'estero. La regia del progetto resta la nostra; strutture, impianti e pratiche le seguono tecnici del luogo, tuoi o che ti proponiamo dalla nostra rete, con un contratto diretto con te. Le riunioni di progetto si fanno in videochiamata, i sopralluoghi nei momenti che contano: rilievo, scelta delle ditte, fasi chiave del cantiere.Yes: in Milan, in other Italian cities and abroad. The direction of the project stays with us; structure, services and permits are handled by local technicians, yours or ones we propose from our network, with a direct contract with you. Design meetings take place by video call, site visits at the moments that matter: survey, choice of contractors, key stages of the works.
Hai una casa da ristrutturare?Do you have a home to renovate?
Raccontaci la casa: ti rispondiamo entro 24 ore e fissiamo il primo incontro, senza impegno.Tell us about the home: we reply within 24 hours and set up the first meeting, without obligation.
Palermo
Viale Villa Heloise, 8
90143 Palermo · ItaliaViale Villa Heloise, 8
90143 Palermo · Italy
Malta
244, Triq l-Imsida II
1400 Gżira · Malta244, Triq l-Imsida II
1400 Gżira · Malta
