Villa #A539, render di progetto: piscina e colline — Studio Didea
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La tua villa.Your villa.

Sul mare, in collina o in campagna. Una casa per viverci, pensata con chi la abiterà e seguita fino alla consegna, anche se vivi lontano dal cantiere. In Sicilia, in Italia e in Europa.By the sea, on the hills or in the countryside. A home to live in, designed with the people who will live in it and followed through to handover, even if you live far from the site. In Sicily, across Italy and Europe.

Una casa, non un investimentoA home, not an investment

«Si vive meglio al mare o in collina? Costruire da zero o recuperare? Quanto ci vuole davvero, e posso seguire tutto da lontano?» Sono le domande di chi vuole una villa per viverci, non per affittarla. Qui trovi come lavoriamo, luogo per luogo, e un modo di fare che ti libera dal cantiere. Se la villa è in Sicilia, c'è una pagina in più: La tua villa in Sicilia →"Is life better by the sea or in the hills? Build from scratch or restore? How long does it really take, and can I follow everything from afar?" These are the questions of those who want a villa to live in, not to let. Here you find how we work, place by place, and a way of doing things that frees you from the building site. If the villa is in Sicily, there is one more page: Your villa in Sicily →

Perché DIDEAWhy DIDEA

Una villa su misura, seguitaA bespoke villa, looked after da chi resta.by people who stay.

Costruire o rifare una casa lontano da dove vivi è possibile, se c'è un solo interlocutore che tiene insieme il progetto, i tecnici del luogo e le persone che la costruiscono, e che risponde dopo la consegna. È quello che facciamo dal 2012, con un'architettura pubblicata e premiata a livello internazionale, da Wallpaper* ad ArchDaily, da Elle Decor agli Yearbook italiani: le pubblicazioni →Building or remaking a home far from where you live is possible, when there is a single point of contact who holds together the design, the local technicians and the people who build it, and who answers after handover. That is what we have done since 2012, with architecture published and awarded internationally, from Wallpaper* to ArchDaily, from Elle Decor to the Italian Yearbooks: the press →

01

Il luogo giusto,The right place, prima del progettobefore the design

Luce, vento, vista, strada d'accesso, vicini, regole del posto: la villa comincia dal terreno. Lo guardiamo con te, o per te, e ti diciamo cosa ci si può costruire davvero, prima che tu compri.Light, wind, view, access road, neighbours, local rules: the villa begins with the land. We look at it with you, or for you, and tell you what can really be built there, before you buy.

02

Un progettoA design che parla del luogothat speaks of the place

Pietra, calce, legno, ombra e cortili dove il sole picchia; luce e vetro dove manca. Una casa contemporanea che sembra lì da sempre, fresca o calda senza vivere di impianti, aperta sul paesaggio senza esserne esposta.Stone, lime, wood, shade and courtyards where the sun beats down; light and glass where it is scarce. A contemporary home that looks as if it has always been there, cool or warm without living on systems, open to the landscape without exposure.

03

Costi e tempiCosts and timing fissati primaset in advance

Prima di disegnare, uno studio di fattibilità ti dice quanto costa la casa che hai in mente e quanto ci vuole. Le scelte si fanno prima del cantiere, e cambiano solo se decidi tu di cambiarle.Before drawing, a feasibility study tells you what the home you have in mind costs and how long it takes. Choices are made before the works, and change only if you decide to change them.

04

Il cantiereThe works senza esserciwithout being there

Imprese e artigiani del luogo, scelti insieme e coordinati dallo studio, con i tuoi tecnici; la direzione creativa segue ogni fase. Aggiornamenti regolari con foto e video, un solo numero da chiamare, in italiano o in inglese.Local contractors and craftsmen, chosen together and coordinated by the studio, with your technicians; creative direction follows every stage. Regular updates with photos and video, one number to call, in Italian or English.

01 — Il mareThe sea

Sul mare,By the sea, con il vento e il sale.with the wind and the salt.

È il sogno più ovvio e il più difficile, ovunque: la costa è quasi sempre protetta, i terreni edificabili sono pochi e i vincoli paesaggistici decidono forme e altezze. Spesso la strada giusta non è costruire ma recuperare una casa esistente con il mare davanti e rifarla da cima a fondo. Poi ci sono il vento, il sale e il sole: decidono materiali, infissi, ombre e dove mettere la piscina. Lo diciamo subito, prima che tu compri: ti serve una verifica dei vincoli, non un rendering.It is the most obvious dream and the hardest, anywhere: the coast is almost always protected, building plots are few and landscape rules decide shapes and heights. Often the right path is not to build but to take an existing house facing the sea and remake it from top to bottom. Then there are the wind, the salt and the sun: they decide materials, windows, shade and where the pool goes. We say so at once, before you buy: what you need is a check on the constraints, not a rendering.

Villa #A736, render: terrazza con il mare davanti — Studio Didea
02 — La collinaThe hills

In collina,On the hills, sopra la città.above the city.

A pochi minuti dal centro, con la città o il golfo sotto gli occhi e un giardino vero. È la villa classica di chi vive in città, e per chi arriva da fuori una scoperta: più spazio, più silenzio e più libertà di costruire che sulla costa, a un prezzo che la costa non conosce più. Qui si può progettare da zero, con la luce che gira intorno alla casa; il lavoro vero sta nel pendio, nell'accesso e nell'orientamento, che si decidono prima del disegno.A few minutes from the centre, with the city or the bay below and a real garden. It is the classic villa of those who live in town, and for those arriving from elsewhere a discovery: more space, more silence and more freedom to build than on the coast, at prices the coast no longer offers. Here you can design from scratch, with the light moving around the house; the real work lies in the slope, the access and the orientation, decided before the drawing.

Villa fra le colline, render: pietra locale, grate in legno, aranci — Studio Didea
03 — La campagnaThe countryside

In campagna,In the countryside, fra alberi e pietra.among trees and stone.

Un casale, una masseria, una cascina fra ulivi, vigne o boschi: il mare è un orizzonte lontano o non c'è, e non manca. Qui il lavoro è quasi sempre un recupero: muri di pietra da consolidare, tetti da rifare, cortili da riaprire, impianti da inventare, con il rispetto che un edificio storico chiede e il comfort che una casa di oggi pretende. È il cliente più paziente, e spesso il più felice.A farmhouse, a masseria, a country house among olive trees, vineyards or woods: the sea is a distant horizon or not there at all, and it is not missed. Here the work is almost always a restoration: stone walls to consolidate, roofs to remake, courtyards to reopen, services to invent, with the respect a historic building demands and the comfort a home of today expects. It is the most patient client, and often the happiest.

Villa in campagna, render: piscina, pini e colline — Studio Didea
Il budget, prima del progettoThe budget, before the design

Quanto costa?
How much does it cost?
 Lo sai prima che si disegni una linea.You know before a single line is drawn.

Non pubblichiamo prezzi al metro quadro: una villa nuova, il recupero di un casale e la ristrutturazione di una casa sulla costa sono tre storie diverse. Facciamo una cosa più utile.We do not publish prices per square metre: a new villa, the restoration of a farmhouse and the renovation of a home on the coast are three different stories. We do something more useful.

01

Un incontroA meeting per discutere il progettoto discuss the project

In videochiamata, in inglese se serve, o in studio: ci racconti come vuoi vivere, mare, collina o campagna, quanti mesi l'anno. È il tempo di conoscerci, prima di qualunque impegno.By video call, in English if needed, or at the studio: you tell us how you want to live, sea, hills or countryside, how many months a year. It is how we get to know each other, before any commitment.

02

Uno studio di fattibilitàA feasibility study prima di disegnarebefore drawing

Quanto costa realizzare la casa che hai in mente e quanto ci vuole, nero su bianco, con la verifica di cosa si può costruire davvero su quel terreno o in quella casa, vincoli compresi.What it costs to build the home you have in mind and how long it takes, in black and white, with a check of what can really be built on that land or in that house, constraints included.

03

Un costoA fee che torna indietrothat comes back to you

Lo studio di fattibilità ha un costo, concordato insieme al secondo incontro. Se si prosegue con il progetto viene scontato per intero dall'offerta: non è una spesa in più, è un anticipo sul lavoro.The feasibility study has a fee, agreed together at the second meeting. If you go ahead with the design it is deducted in full from the proposal: not an extra expense, an advance on the work.

All'acquisto vanno messi in conto anche imposte e notaio del paese in cui compri: li calcoliamo nello studio di fattibilità, insieme ai tuoi consulenti, così il budget è quello vero fin dall'inizio. L'imprevisto può esistere, ma è piccolo: dalla media di oltre 290 progetti realizzati, intorno al 3% del budget negli edifici non storici e al 5% in quelli antichi. Se si progetta a demolizioni già fatte, si azzera.When buying, the taxes and notary fees of the country where you buy must also be budgeted: we work them out in the feasibility study, together with your advisers, so the budget is the real one from the start. The unexpected can happen, but it is small: from the average of more than 290 completed projects, around 3% of the budget in non-historic buildings and 5% in old ones. If design starts after demolition is done, it drops to zero.

Case seguite dallo studioHomes followed by the studio

Ville in cantiere e case finite, sulla costa e fra le colline: il livello che puoi aspettarti.Villas under construction and finished homes, on the coast and among the hills: the standard you can expect.

Villa #A736, render: fronte con doghe di legno sul prato — Studio Didea
Villa #A736
Augusta · in cantiereAugusta · under construction
Villa nuovaNew villa
Villa #A539, render di progetto: piscina e colline — Studio Didea
Villa #A539
Fra le colline · in cantiereAmong the hills · under construction
Villa nuovaNew villa
Casa #A413 a Isola delle Femmine, interni bianchi — Studio Didea
Casa #A413
Isola delle Femmine · 2023
ResidenzialeResidential
Tutti i progetti residenzialiAll residential projects →
Beyond Space · Dicono di noiBeyond Space · In their words

Chi vive nelle case che abbiamo seguito racconta, in video, com'è stato pensarle e farle insieme. Sono due delle undici puntate di Beyond Space, la serie dello studio con i clienti: tutti gli episodi →The people who live in the homes we followed tell, on video, what it was like to imagine and make them together. They are two of the eleven episodes of Beyond Space, the studio's series with its clients: all the episodes →

Beyond Space · 07

Casa sul Parco #A396

Chi vive la casa sul Parco della Favorita racconta un ultimo piano ridisegnato per far entrare il verde: linee pulite, toni caldi, materia naturale.The people who live in the home on Parco della Favorita tell of a top floor redesigned to let the green in: clean lines, warm tones, natural matter.

YouTube ↗Vedi il progettoView project →
Beyond Space · 08

Casa #A378

Chi vive Casa #A378 racconta un appartamento dove la materia mediterranea incontra il rigore del dettaglio: luce, calce e legno, e una casa diventata la loro.The people who live in Casa #A378 tell of an apartment where Mediterranean matter meets rigour in the detail: light, lime and wood, and a home that became theirs.

YouTube ↗Vedi il progettoView project →
Come funziona, se vivi lontanoHow it works, if you live far away

Sette passi, un solo interlocutore.Seven steps, one point of contact. Tu decidi, noi facciamo.You decide, we deliver.

Non devi essere sul posto a ogni passaggio. Il primo incontro è senza impegno, in videochiamata o in studio; da lì in poi ti seguiamo su incarico. Hai già il terreno o la casa? Si parte dal passo 3.You do not have to be on site at every step. The first meeting is without obligation, by video call or at the studio; from there on we work for you under a formal appointment. Already have the plot or the house? We start from step 3.

01

Un primo incontro,A first meeting, in videochiamata o in studioby video call or at the studio

In videochiamata, in inglese se serve, oppure di persona. Ci racconti come vuoi vivere: quante persone, quanti mesi l'anno, mare, collina o campagna. Noi ti diciamo subito cosa è realistico, e dove.By video call, in English if needed, or in person. You tell us how you want to live: how many people, how many months a year, sea, hills or countryside. We tell you straight away what is realistic, and where.

02

Cerchiamo il luogoWe look for the place con tewith you

Tramite partner del posto selezioniamo terreni e case adatti, per zona, esposizione, accesso e vincoli, e ti proponiamo una rosa ragionata, con i pro e i contro di ciascuno. Decidi tu dove andare a vedere.Through local partners we select suitable plots and houses, by area, orientation, access and constraints, and propose a reasoned shortlist, with the pros and cons of each. You decide where to go and see.

03

SopralluogoSite visit e verificheand checks

Scelto il luogo, facciamo il sopralluogo con te, anche in video, e un tecnico abilitato del posto, tuo o che ti proponiamo, ne fa il rilievo. Verifichiamo cosa si può costruire davvero: urbanistica, paesaggio, accessi, acqua e luce.Once the place is chosen, we visit it with you, also on video, and a qualified local technician, yours or one we propose, surveys it. We check what can really be built: planning, landscape, access, water and power.

04

Lo studio di fattibilitàThe feasibility study e l'offertaand the proposal

Quanto costa la casa che hai in mente e quanto ci vuole, prima di disegnare. Se i numeri tornano, arriva l'offerta: fasi, consegne e compenso, scritti. Si firma, e il progetto prende forma in planimetrie, 3D e render.What the home you have in mind costs and how long it takes, before drawing. If the figures add up, the proposal follows: stages, deliverables and fee, in writing. You sign, and the design takes shape in plans, 3D and renders.

05

L'acquisto,The purchase, con notaio e consulentiwith notary and advisers

Lavoriamo con notai, commercialisti e avvocati abituati a chi compra da lontano. Ti guidiamo passo per passo, anche a distanza; le pratiche edilizie le segue un tecnico del luogo scelto con te, con un contratto diretto fra voi.We work with notaries, accountants and lawyers used to people buying from afar. We guide you step by step, even remotely; building permits are handled by a local technician chosen with you, with a direct contract between you.

06

Il cantiere,The works, coordinato da noicoordinated by us

Imprese, fornitori e maestranze del luogo, scelti insieme sui progetti esecutivi. La direzione creativa segue ogni fase perché la casa esca com'è disegnata; aggiornamenti regolari con foto e video: vedi tutto senza esserci.Local contractors, suppliers and craftsmen, chosen together on the executive drawings. Creative direction follows every stage so the home comes out as drawn; regular updates with photos and video: you see everything without being there.

07

La consegnaThe handover e dopoand after

Arredo, allacci, collaudi: entri in una casa finita, stanza per stanza, insieme a noi. E quando non ci sei, se vuoi, ti mettiamo in contatto con chi la tiene per te: giardino, piscina, apertura prima del tuo arrivo.Furniture, connections, testing: you walk into a finished home, room by room, together with us. And when you are away, if you wish, we put you in touch with someone who looks after it: garden, pool, opening before you arrive.

Prenota il primo incontroBook the first meeting →
Come lavoriamoHow we work

Un team organizzato,An organised team, un referente chiaro.a clear point of contact.

Chi affida un progetto vuole sapere chi lo segue, chi controlla il cantiere e dove vedere a che punto siamo. Qui trovi i nomi e gli strumenti.Those who commission a project want to know who follows it, who checks the site and where to see how far we are. Here are the names and the tools.

01

Un team, non una personaA team, not one person

Ogni progetto è seguito da un gruppo che condivide disegni, scadenze e decisioni, così il lavoro non dipende da una sola persona.Every project is followed by a group that shares drawings, deadlines and decisions, so the work never depends on one single person.

02

Un project managerA project manager

Agnese Abbaleo, architetto associato, è il riferimento operativo del tuo progetto: tiene insieme tempi, tecnici e imprese.Agnese Abbaleo, associate architect, is your project's operational contact: she keeps timing, technicians and contractors together.

03

Chi verifica il cantiereWho checks the site

Alfonso Riccio, socio e site manager, verifica ogni fase dei lavori insieme al tecnico che dirige il cantiere e all'impresa.Alfonso Riccio, partner and site manager, checks each phase of the works with the technician who directs the site and the contractor.

04

Un'area riservataA private area

Documenti, tappe del lavoro e messaggi stanno in un'area riservata del tuo progetto: la segui da qualunque paese, quando vuoi.Documents, project milestones and messages live in a private area of your project: you follow it from any country, whenever you want.

Dicono di noi · 5,0 su Google · 17 recensioni · 98% positive su FacebookIn their words · 5.0 on Google · 17 reviews · 98% positive on Facebook
  • «Studio di architettura ai massimi livelli. Dallo studio preliminare, alle scelte dei materiali ed abbinamenti dei colori, tutto fatto con molta cura e professionalità.»“An architecture studio at the highest level. From the preliminary study to the choice of materials and colour pairings, everything done with great care and professionalism.”
    Recensione su Google e su FacebookReview on Google and Facebook
  • «…una capacità veramente elevata, pronti in ogni momento a rispondere ai tuoi quesiti in maniera certa e univoca, ma soprattutto un'etica professionale eccellente.»“…truly outstanding ability, ready at any moment to answer your questions in a clear and unambiguous way, and above all an excellent professional ethic.”
    Recensione su FacebookReview on Facebook
  • «…per il committente una sicurezza sulla riuscita qualitativa dei lavori finali, oltre che dal punto di vista economico senza imprevisti.»“…for the client, a guarantee of the quality of the final works and, from the economic point of view too, no surprises.”
    Recensione su Google e su FacebookReview on Google and Facebook
  • «…hanno avuto una gestione ottima e professionale… Progetto molto bello.»“…they ran it in an excellent and professional way… A very beautiful project.”
    Recensione su FacebookReview on Facebook
  • «…ti seguono dalla progettazione alla realizzazione trasmettendo serenità ed entusiasmo, il tutto accompagnato da professionalità, genialità, simpatia e lealtà.»“…they follow you from design to completion, conveying serenity and enthusiasm, together with professionalism, brilliance, friendliness and loyalty.”
    Recensione su FacebookReview on Facebook
Domande frequentiFrequently asked

Le domande di chi vuole una villaThe questions of those who want a villa

Posso costruire una villa vicino al mare?Can I build a villa near the sea?
Raramente da zero: quasi ovunque la fascia costiera è tutelata e i vincoli paesaggistici limitano nuove costruzioni, forme e altezze. Quasi sempre la strada è recuperare una casa esistente con il mare davanti e rifarla completamente. Prima di comprare un terreno o una casa sulla costa, chiedici la verifica dei vincoli: è parte dello studio di fattibilità.Rarely from scratch: almost everywhere the coastal strip is protected and landscape rules limit new buildings, shapes and heights. Almost always the path is to take an existing house facing the sea and remake it completely. Before buying a plot or a house on the coast, ask us for a check on the constraints: it is part of the feasibility study.
Quanto tempo ci vuole per una villa nuova?How long does a new villa take?
Dipende da tre cose: il comune, i vincoli e il terreno. Una villa nuova ha davanti progetto, permessi e cantiere; una ristrutturazione totale di una casa esistente è la strada più rapida. I tempi veri li fissa lo studio di fattibilità, prima di cominciare, e li trovi scritti nell'offerta, fase per fase.It depends on three things: the municipality, the constraints and the land. A new villa has design, permits and works ahead of it; a full renovation of an existing home is the fastest way. The real timing is set by the feasibility study, before starting, and is written into the proposal, stage by stage.
Posso seguire tutto da lontano?Can I follow everything from afar?
Sì. Un solo interlocutore, in italiano o in inglese, dalla ricerca del luogo alla consegna: videochiamate nei momenti delle scelte, aggiornamenti regolari con foto e video dal cantiere, una procura per gli atti se non puoi essere presente. Vieni quando vuoi, non quando devi.Yes. A single point of contact, in Italian or English, from the search for the place to handover: video calls at decision points, regular updates with photos and video from the site, a power of attorney for the deeds if you cannot be present. You come when you want, not when you must.
Ho già un terreno o una vecchia casa di famiglia: da dove si parte?I already have a plot or an old family house: where do we start?
Dal passo 3: sopralluogo, rilievo con un tecnico abilitato del posto e verifica di cosa si può fare davvero. Molte case di famiglia hanno parti non regolari o vincoli che nessuno ha mai verificato; chiarirlo subito evita sorprese in cantiere. Poi lo studio di fattibilità, e si decide.From step 3: site visit, survey by a qualified local technician and a check of what can really be done. Many family homes have irregular parts or constraints nobody has ever checked; clarifying it straight away avoids surprises on site. Then the feasibility study, and you decide.
Chi si occupa della casa quando non ci sono?Who looks after the house when I am away?
Se lo vuoi, alla consegna ti mettiamo in contatto con chi la tiene per te: manutenzione, giardino, piscina, apertura prima del tuo arrivo. E se decidi di affittarla nei mesi in cui non ci sei, lo stesso partner può gestirla. Non è obbligatorio: è una possibilità.If you wish, at handover we put you in touch with someone who looks after it for you: maintenance, garden, pool, opening up before you arrive. And if you decide to let it in the months you are away, the same partner can manage it. It is not compulsory: it is an option.
Dove lavorate?Where do you work?
Lo studio è a Palermo e lavora in Sicilia, in Italia e in Europa. La regia del progetto è la stessa ovunque; cambiano i tecnici del luogo, per strutture, impianti e pratiche, tuoi o che ti proponiamo dalla nostra rete, con un contratto diretto con te. Dove non siamo ancora stati, lo diciamo e lo verifichiamo prima. Per la Sicilia c'è una pagina dedicata: La tua villa in Sicilia →The studio is in Palermo and works in Sicily, across Italy and Europe. The direction of the project is the same everywhere; what changes are the local technicians, for structure, services and permits, yours or ones we propose from our network, with a direct contract with you. Where we have not been yet, we say so and check first. For Sicily there is a dedicated page: Your villa in Sicily →

Hai in mente una villa?Do you have a villa in mind?

RaccontacelaTell us about it →
ParliamoneLet's talk

Raccontaci la casa che hai in mente: ti rispondiamo entro 24 ore, in italiano o in inglese.Tell us about the home you have in mind: we reply within 24 hours, in English or Italian.

Il primo incontro, in videochiamata o in studio, è senza impegno. Inviando accetti di essere ricontattato da Studio Didea in merito alla tua richiesta.The first meeting, by video call or at the studio, is without obligation. By sending you agree to be contacted by Studio Didea regarding your request.

Il contratto è con Forma Futuro S.r.l., proprietaria del marchio Didea.The contract is with Forma Futuro S.r.l., owner of the Didea brand.

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Viale Villa Heloise, 8
90143 Palermo · ItaliaViale Villa Heloise, 8
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